Meget populær, barnevennlig og naturskjønn beliggenhet på Voksen/ Holmenkollen ovenfor Bogstadvannet. Olaf Bulls vei består av terrasseblokker oppført på 80-tallet med den hensikt å gi Oslo-borgerne store leiligheter med solrike terrasser, utsikt og gangavstand til marka. Vestvendt beliggenhet med sol hele dagen. Det er gangavstand til Bogstad golfbane, marka, Sørkedalen, turstier sommer og vinter, grøntområder m.m. Kort vei til servicetilbud og offentlig kommunikasjon slik som: Nærbutikk ( Kiwi på Bogstad), Røa handlesenter med butikker, bank og vinmonopol, buss i Olaf Bullsvei, T-bane på Voksenlia eller Skogen. Det er flere barnehager i området, og nærmeste skole er Bogstad skole.
Bebyggelse
Byggemåte
Eiendommens historie
Olaf Bulls vei er oppkalt i 1981 etter dikteren Olaf Bull. Flere veier i området har navn etter norske lyrikere.
Innhold
Nyoppusset 2/3-roms med nytt kjøkken og bad i 3 u.etg. Flott utsikt mot Bogstadvannet, marka og sjøen fra terrassen. Vestvendt terrasse med sol hele dagen. Leiligheten har en god planløsning og fremstår med lyse, nøytrale farger. Opprinnelig soverom er delt opp og består av hovedsoverom samt gjeste/barnerom/kontor.
Leilighetens innhold: Entré, bad, innvendig bod, kjøkken, stue med plass til spisestue, 2 soverom og terrasse på ca 15 kvm. Leiligheten disponerer en plass i garasje. Det følger en kjellerbod samt bod på terrasse.
Standard
Entré: Entré med flislagt gulv. Malte vegger og malt tak. Innvendig bod med god lagringsplass.
Stue: Lys og fin stue med utgang vestvendt terrasse og plass til spisestue. Eikeparkett på gulv.
Kjøkken: Nytt kjøkken med hvite fronter og god skap og benkeplass, fliser over benk, nedfelt stekeplate, ovn og opplegg til oppvaskmaskin. Eikeparkett på gulv.
Bad: Romslig og flislagt bad (Villeroy og Boch) med varmekabler, toalett og dushjørne.
Sov 1: Hovedsoverom i lyse farger med eikeparkett på gulv. Vindu vender mot terrasse.
Sov 2: Soverommet er delt fra hovedsoverom og har eikeparkett og garderobeskap. Det gjøres oppmerksom på at rommet ikke har to rømningsveier.
Terrasse: Vestvendt , solrik og med upåklagelig utsikt. Sol fra ca. kl. 11 og ut kvelden.
Parkering / Garasje
Det følger en biloppstillingsplass i lukket garasje. Gode parkeringsmuligheter for gjester.
Adkomst
Enkel adkomst fra Røa opp Sørkedalsveien. Ta inn mot Statoil ved Bogstad golfbane og følg veien oppover. Alternativt følg Holmenkollveien. Det vil bli skiltet ved visning.
Beskrivelse av Eiendom / Fellesarealer
Pent opparabeidede fellesarealer med gressplener, prydbusker og beplantning. Asfalterte gangveier mellom bebyggelsen. Lekeområder samt sittegrupper.
Vei / Vann / Avløp
Offentlig
Servitutter / Rettigheter
"Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp)".
Offentlige forhold
Reguleringsplan
Beskrivelse av borettslaget
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PRIVATmegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer.
Oppgjør
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger
Finansiering
Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold kan, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter.
Overtagelse
Etter nærmere avtale
Budgiving
Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere.
Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud skal være skriftlig og må ha en akseptfrist minimum 24 timer etter siste annonserte visning. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgivning
Solgt "som den er"
Boligen selges i den forfatning den er under visning, salget følger prinsippene i avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er selt "som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
Jeg bor sammen med min forlovede, Daniel Horgen. Han er også psykolog. Han er ett år eldre enn meg og har derfor jobbet ett år lengre enn meg og tjener litt mer enn meg. Han tjener 400 000 og vi studerte sammen på Blindern. Vi jobbet begge ved siden av studiene og har derfor lite studielån.Vi jobber begge på Ullevål Universitetssykehus. Vi bor sammen i en leilighet i Holmenkollåsen. Leiligheten kostet 2.390.000 kroner. Dette var prisantydning og ingen ba høyere og derfor kjøpte vi den for den prisen. Vi tok opp et lån på 2 millioner kroner som vi nedbetaler over 20 år.
Leiligheten:
http://www.finn.no/finn/realestate/object?finnkode=16044545&sid=xz4dbaPgie6252143&pos=null&tot=null
Holmenkollen/ Voksen. Nyoppusset 3(2)-roms med solrik terrasse og flott utsikt.
Beliggenhet
Meget populær, barnevennlig og naturskjønn beliggenhet på Voksen/ Holmenkollen ovenfor Bogstadvannet. Olaf Bulls vei består av terrasseblokker oppført på 80-tallet med den hensikt å gi Oslo-borgerne store leiligheter med solrike terrasser, utsikt og gangavstand til marka. Vestvendt beliggenhet med sol hele dagen. Det er gangavstand til Bogstad golfbane, marka, Sørkedalen, turstier sommer og vinter, grøntområder m.m. Kort vei til servicetilbud og offentlig kommunikasjon slik som: Nærbutikk ( Kiwi på Bogstad), Røa handlesenter med butikker, bank og vinmonopol, buss i Olaf Bullsvei, T-bane på Voksenlia eller Skogen. Det er flere barnehager i området, og nærmeste skole er Bogstad skole.Bebyggelse
ByggemåteEiendommens historie
Olaf Bulls vei er oppkalt i 1981 etter dikteren Olaf Bull. Flere veier i området har navn etter norske lyrikere.Innhold
Nyoppusset 2/3-roms med nytt kjøkken og bad i 3 u.etg. Flott utsikt mot Bogstadvannet, marka og sjøen fra terrassen. Vestvendt terrasse med sol hele dagen. Leiligheten har en god planløsning og fremstår med lyse, nøytrale farger. Opprinnelig soverom er delt opp og består av hovedsoverom samt gjeste/barnerom/kontor.Leilighetens innhold: Entré, bad, innvendig bod, kjøkken, stue med plass til spisestue, 2 soverom og terrasse på ca 15 kvm. Leiligheten disponerer en plass i garasje. Det følger en kjellerbod samt bod på terrasse.
Standard
Entré: Entré med flislagt gulv. Malte vegger og malt tak. Innvendig bod med god lagringsplass.Stue: Lys og fin stue med utgang vestvendt terrasse og plass til spisestue. Eikeparkett på gulv.
Kjøkken: Nytt kjøkken med hvite fronter og god skap og benkeplass, fliser over benk, nedfelt stekeplate, ovn og opplegg til oppvaskmaskin. Eikeparkett på gulv.
Bad: Romslig og flislagt bad (Villeroy og Boch) med varmekabler, toalett og dushjørne.
Sov 1: Hovedsoverom i lyse farger med eikeparkett på gulv. Vindu vender mot terrasse.
Sov 2: Soverommet er delt fra hovedsoverom og har eikeparkett og garderobeskap. Det gjøres oppmerksom på at rommet ikke har to rømningsveier.
Terrasse: Vestvendt , solrik og med upåklagelig utsikt. Sol fra ca. kl. 11 og ut kvelden.
Parkering / Garasje
Det følger en biloppstillingsplass i lukket garasje. Gode parkeringsmuligheter for gjester.Adkomst
Enkel adkomst fra Røa opp Sørkedalsveien. Ta inn mot Statoil ved Bogstad golfbane og følg veien oppover. Alternativt følg Holmenkollveien. Det vil bli skiltet ved visning.Beskrivelse av Eiendom / Fellesarealer
Pent opparabeidede fellesarealer med gressplener, prydbusker og beplantning. Asfalterte gangveier mellom bebyggelsen. Lekeområder samt sittegrupper.Vei / Vann / Avløp
OffentligServitutter / Rettigheter
"Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp)".Offentlige forhold
ReguleringsplanBeskrivelse av borettslaget
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PRIVATmegler. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne trappevask, dugnadsplikt, samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold, fremleie og bruk av fellesarealer.Oppgjør
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selgerFinansiering
Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold kan, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.Husleie inkluderer
Varmt vann, nedbetaling andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles forsikring, kabel-tv, felles vedlikehold, vaktmestertjenester, m.m.Diverse
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter.Overtagelse
Etter nærmere avtaleBudgiving
Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere.Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud skal være skriftlig og må ha en akseptfrist minimum 24 timer etter siste annonserte visning. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgivning
Solgt "som den er"
Boligen selges i den forfatning den er under visning, salget følger prinsippene i avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er selt "som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.Forkjøpsrett for medlemmer
Forkjøpsretten er avklart.Megler
Visning
22.02.2009, 1600 - 170023.02.2009, 1800 - 1900
Kontakt megler for privatvisning.
Prisinformasjon
Prisantydning: 2.390.000,-Info
Vis på kart
Klikk på kartet for mer informasjon
Jeg bor sammen med min forlovede, Daniel Horgen. Han er også psykolog. Han er ett år eldre enn meg og har derfor jobbet ett år lengre enn meg og tjener litt mer enn meg. Han tjener 400 000 og vi studerte sammen på Blindern. Vi jobbet begge ved siden av studiene og har derfor lite studielån.Vi jobber begge på Ullevål Universitetssykehus. Vi bor sammen i en leilighet i Holmenkollåsen. Leiligheten kostet 2.390.000 kroner. Dette var prisantydning og ingen ba høyere og derfor kjøpte vi den for den prisen. Vi tok opp et lån på 2 millioner kroner som vi nedbetaler over 20 år.